ALINHAMENTO ESTRATÉGICO: VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA + RIGOR TÉCNICO

Por que o Laudo Multidisciplinar da Paredes Empreendimentos Imobiliários é Superior a uma Avaliação Comum?

Muitas imobiliárias oferecem "opiniões de valor" baseadas apenas em anúncios de internet. Na Paredes Empreendimentos Imobiliários, sob a responsabilidade de Pedro C. Paredes (Arquiteto Urbanista e Corretor), entregamos um Parecer Técnico Multidisciplinar com validade jurídica e técnica superior.

1. Dupla Certificação: Visão de Mercado + Rigor de Engenharia

Enquanto uma avaliação comum foca apenas no preço de venda, nosso laudo une:

• Expertise de Corretagem (CNAI): Análise real da liquidez e do mercado imobiliário.

• Diagnóstico de Arquitetura (CAU): Análise profunda do estado de conservação, patologias estruturais e potencial construtivo.

• Resultado: Um documento inquestionável perante herdeiros, juízes e fisco.

2. Blindagem Jurídica Nacional (STJ)

Nossos laudos são estruturados para proteger o patrimônio contra tributações abusivas de ITCMD ou ITBI, fundamentando-se nas decisões mais recentes do Superior Tribunal de Justiça (STJ) válidas em todo o Brasil:

• Súmula 586 do STJ: Garantia de que o imposto incida sobre o valor real do bem, e não sobre pautas fictícias do Estado.

• Tema Repetitivo 1.137 do STJ: Suporte técnico para que o laudo prevaleça em revisões administrativas da base de cálculo tributária.

3. Metodologia Científica NBR 14.653.

Não trabalhamos com "achismos". Utilizamos normas da ABNT e métodos científicos (como Ross-Heidecke para depreciação), garantindo que o valor apurado seja aceito em qualquer tribunal do país ou instituição financeira.

4. Solução Única em Mato Grosso do Sul

Com sede em Campo Grande, oferecemos uma solução única no mercado do MS, atendendo demandas complexas de inventários e partilhas com a agilidade de quem entende tanto da estrutura física quanto do contrato imobiliário.

Diferenciais que valorizam seu patrimônio:

✅ Vistorias Precisas: Realizadas por profissional com formação em Arquitetura.

✅ Regularização Imobiliária: Diagnóstico imediato de pendências documentais.

✅ Segurança Jurídica: Laudos prontos para protocolo judicial e extrajudicial.

Valorize seu patrimônio com quem entende de cada detalhe, da estrutura ao contrato.

PAREDES EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

📞 (67) 99916-8338

📍 R. Cinderela, 278, Carandá Bosque – Campo Grande/MS

🌐 paredesimoveis.com.br